Заем под залог комнаты является одним из специфических вариантов кредитования. Так, собственник жилья получает значительную сумму на погашение личных долгов, открытие или развитие бизнеса, лечение, обучение, отдых, крупную покупку и другие нужды. При этом он остается собственником недвижимости. С условием, что комнату, как и любое другое имущество, находящееся в залоге, нельзя продать, подарить или обменять.
Банки неохотно выдают кредиты под залог комнат. Они считают такую недвижимость низколиквидным активом, который сложно реализовать при решении спорных вопросов. Кроме того, владельцу потребуется подготовить большое количество документов и заверить их в установленном порядке.
Что делать, если срочно нужны деньги и нет возможности или желания заложить другое имущество? В таком случае рекомендуется обратиться в компанию «МИГ». Мы выдаем кредиты под залог комнат. Они могут иметь любую площадь, планировку и месторасположение. Однако не каждая комната может использоваться в качестве залога.
Во-первых, жилье должно быть приватизировано. В противном случае оно находится в социальном найме и принадлежит государству. Следовательно, недвижимость, собственником которой является другое лицо, нельзя заложить.
Во-вторых, комната не должна быть обременена арестом, рентой, другим залогом и т. д. Если в ней проживают лица пожилого возраста или несовершеннолетние дети, она не может выступать в качестве обеспечения.
Чтобы получить кредит в компании «МИГ», необходимо предъявить кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и паспорт гражданина РФ. Требования к документации варьируются в зависимости от ситуации.
В целом процесс получения денег под залог комнаты достаточно прост. Вам необходимо заполнить заявку на сайте или позвонить по телефону +7 (495) 162-75-75. Далее необходимо передать нам документы. После их проверки будет проведена оценка. Если заемщик согласен с предложенными условиями, заключается договор, который регистрируется в Росреестре.
Клиент получает до 70% от оценочной стоимости и может тратить деньги на любые нужды. При этом заемщик самостоятельно выбирает срок кредитования. Он может составлять от 4 месяцев до неограниченного периода. Еще одно преимущество сотрудничества с нами — отсутствие необходимости подтверждать доход.